acheter ou vendre un fond de commerce sur l'île de la Réunion



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St Gilles-les-Bains, droit au bail : local en parfait état de 22 m² - galerie Amandine


Saint-Denis : droit au bail - Local parfait état de 86 m², emplacement : n°1, rue Juliette Dodu. 75 000 € , loyer 1525 €


Saint-Denis, reprise de bail superbe local refait à neuf rue Pasteur environ 200 m² sur 2 niveaux, clair, lumineux, idéal prét à porter, decoration, meubles.
Prix : nous contacter.

Saint-Pierre, début rue Archambaud, reprise de bail local 280 m² sur 2 niveaux
31 500 €

Le Tampon, salle de receptions 500 m², 100 receptions/an, licence IV, loyer 2 200 €/mois cuisine toute equipée,
fond à vendre : 294 000 €

St Paul, rue du commerce, reprise de bail local 45 m², loyer 1 500 €/mois
52 500 €

La Possession, restaurant dans case creole, terrasse 80 m², loyer 2 005 €/mois
Prix de vente 157 500 €

St Gilles, bel emplacement, reprise de bail local 50 m², loyer 1 092 €
105 000 €

St Denis, cyber café face collège, materiel récent, loyer 930 €
Cède bail à 12 600 €

St Denis, local 65 m² rue de la Bourdonnais, loyer 1 220 €
Cédé à 55 000 €

Ste Clotilde, résidence hoteliere 9 chambres, loyer 1 800 €
Fond à  210 000  €

St Denis, galerie Vogue, local 90 m², sécurisé, clim., loyer 2 485 €
Reprise bail à 110 000 €

St Denis, rue Marechal Leclerc, local 45 m²
Reprise de bail 52 500 €

St Gilles, location de voiture, forte notoriété
142 800 €

St Denis, rue Jean Chatel, local 50 m², loyer 998 €
Reprise bail 94 500 €

Boulangerie - Point chaud à la Ravine des Cabris (Sud).
50 m². loyer 922 €/mois - Reprise bail 70 000 euros.


Local commercial (Saint-Denis).
Rue Alexis de Villeneuve - 115 m² - Réserve 35 m².
Parking. Reprise de bail : 90 000 euros.


Restaurant à Saint-Paul.
Idéal pour couple. Ouvert 5/7 j. le midi. Forte rentabilité et potentiel à développer.
Loyer 1 200 euros. A vendre 120 000 euros.


Local commercial à Saint-Paul.
Reprise de bail 30 000 euros. 62 m². Etat neuf. Climatisation, alarme.
Loyer 1 830 euros / mois.


Bar PMU à Saint-Suzanne
Licence IV. Très bonne rentabilité.
Loyer 1 000 euros / mois. A vendre 440 000 euros.


Institut de beauté à Sainte-Clotilde.
Beau local, clientèle à développer.
Loyer 1 600 euros / mois. Reprise bail : 30 000 euros.


Pas de porte rue Maréchal Leclerc
50 m² - Bail tous ccommerces sauf restauration.
Loyer : 2 200 euros / mois. Reprise de bail : 143 000 euros.


Salon de coiffure aux Camélias (Saint-Denis).
Bel emplacement, 66 m², bien équipé, loyer 1190 €/mois, prix sacrifié.


Snack à Saint-Leu. Loyer 598 €/mois. Reprise de bail modéré.


Murs à vendre centre-ville Saint-Denis, 240 m² au sol, 2 étages. Idéal investisseur / magasin d'exposition.


Ouest : opportunité d'exception. Restaurant face à la mer, en pleine expansion. Emplacement de rêve. Fort potentiel, ouvert 5j/7. Décoration et équipement neufs.


Résidence hotellière à Saint-Gilles : 16 chambres, piscine, affaire à développer. Très bon rapport.


Reprise de bail : magasin de prêt-à-porter. Galerie commerciale Saint-Gilles. Loyer 710 €/mois. 28 m².


Presse, loto, PMU : ouest. Très bon chiffre d'affaires. Bel emplacement, prix en adéquation.




Liens web pour référencement      

  Définitions & liens internet

Définition d'un fonds de commerce

En droit, le fonds de commerce est défini comme un bien patrimonial meuble. Il se compose généralement d'éléments incorporels et corporels.

Eléments incorporels : la clientèle, le droit au bail, l'achalandage, le nom commercial, les enseignes, les brevets, les marques de fabrique, les éléments dits "contractuels" (contrats avec les salariés, les fournisseurs, les sous-traitants, les banques et assurances, etc), la licence de débit de boissons et parfois, les éléments spécifiques à certains fonds de commerces.

Eléments corporels : le matériel nécessaire à l'exploitation du fonds de commerce, le mobilier commercial, les aménagements et les agencements destinés à l'usage du fonds de commerce, les véhicules, etc....

Sont donc exclus du fonds de commerce et doivent être évalués séparément s'il y a lieu : Les bâtiments servant à l'exploitation du fonds, les créances, les dettes, le portefeuille de valeurs mobilières. Sauf convention contraire, les marchandises sont souvent cédées avec le fonds de commerce, mais elles doivent faire l'objet d'une évaluation distincte au moment de la cession par le cédant et l'acquéreur.

Informations sur le web

Le site des Notaires de France, qui regroupe de nombreux conseils et informations incontournables.

 

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  Responsable Achat / Vente fonds de commerce : M. Alain PROUDY - Portable : 06 92 39 63 39
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